+13 fotó
Hirdetéskód: 8072949
Feltöltve: 22 napja
Pécs eladó üzlet 160 m² alapterületű: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
436 875 Ft/m²
160 m²
430 m²
Belvárosi 2 üzletből álló ház, parkolóval, udvarral eladó, akár engedélyezett társasház építési proj
(Hétvégén és ünnepnapokon is hívhat)
Belvárosi 2 üzletből álló ház, parkolóval, udvarral eladó, akár engedélyezett társasház építési projekttel is.
I.ár: akár 69,9 MFt –tól (megegyezés szerint)
Pécsett Belvárosban a Rákóczi úton a Kórház tér mellett 2 üzletből álló ház, parkolóval, udvarral, pincével, padlással eladó akár jogerős építési engedéllyel rendelkező ingatlan projekttel is (7 lakás, 3 üzlet, 1 iroda, 11 parkolóhelyes teremgarázs) azonnal költözhetően eladó. Befektetésre ideális akár az üzletek kiadásról, akár a projekt megvalósításról legyen szó. Eddig az üzletek folyamatosan ki voltak adva.
Üzletekről: 2 db átlagos állapotú üzletről van szó. A nagyobbik kb. 100 m2, üzlettérrel, raktárral, konyhával, kirakattal, klímával, WC-el, és belső terasszal, a kisebbik 60 m2, üzlettérrel, raktárral, WC-el, személyzeti bejáróval, padlásfeljáróval.
Projektről:
A pontos alaprajzokat, és komoly érdeklődés esetén a többi dokumentumot is át tudom küldeni e-mailben. A projekt irányára 9 MFt+ ÁFA, tartalmazza a jogerős építési engedélyt (megkezdés 2025. szeptember közepéig, befejezés onnantól 6 évig engedélyezett), engedélyezési tervcsomagot, és az összes egyeztetés+ projekt leírást.
Telekről: Belterületi, összközműves telek, jelenleg egy 2 üzletből, és egy parkolóból álló bontandó épület, aminek a helyére lehet felhúzni az új épületet.
Alapterületek: telek: eredeti: 434 m2, beépítés után:413 m2, beépíthető 63%, terv szerint: 259,27 m2 lesz beépítve. Építmény magasság: 9,17 m.
Projekt leírása:
Épület összes alapterülete: 991 m2
Parkolás: 11 beállásos teremgarázsban, amely egy 3 tonna teherbírású autólifttel (személy és teher) megközelíthető.
Közművek: bekötve (víz, villany, csatorna), gáz a telken, távhőre ráköthető.
Fűtés és melegvíz: távfűtésre kötött padlófűtéssel (egyedi mérésű), az épületbe hozott hőközponton keresztül. Hűtés: split klímákkal.
Szintek: pinceszint, földszint, 1. és 2. emelet, padlástér, lépcsőház
Pinceszint: 11 autónak való teremgarázs hely, autólifttel
Földszint: 3 üzlet (egy 33,38, egy 35,44, és egy 43,33 m2-es), 1 lakás (38,62 m2), és egy iroda (24,24 m2), udvar, + zöldtető.
1.emelet: 3 lakás (egy 61,83, egy 60,57, és egy 80,08 m2-es)
2.emelet: 3 lakás (egy 63,64, egy 60,57, és egy 81,96 m2-es)
Padlástér:
Tulajdonságok
Üzlet
Átlagos
Egyéb
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Z pont Ingatlan és Albérlet közevtítő Z pont Ingatlan és Albérlet közevtítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 542 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Z pont Ingatlan és Albérlet közevtítő Z pont Ingatlan és Albérlet közevtítő Az iroda összes hirdetése
+36 70 542 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Feltöltve: 8 napja
69,9 M Ft 436 875 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Feltöltve: 16 napja
65 M Ft 135 417 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Feltöltve: 1 éve
74,9 M Ft 749 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Frissítve: 16 napja
64,99 M Ft 833 205 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Frissítve: ma
74,9 M Ft 749 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs, Belváros
Feltöltve: 8 napja
64,9 M Ft 1 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs