+17 fotó
Hirdetéskód: 7435379
Referenciaszám: Madárdomb Residence C06
Frissítve: 5 hónapja
Budapest XVII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1 325 510 Ft/m²
98 m²
4 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
514 498 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Madárdombon új beruházásban utolsó nagy, kertes lakás eladó!
Madárdomb Residence – a XVII. kerület legszebb beruházása
Ingatlanjaink:
60 db lakás – még elérhető 6 db lakás
3 db üzlet – elkeltek
2 db iroda – elkeltek
A lakóparkkal elkészültünk, a befejező munkafolyamatok zajlanak. Az értékesített lakásainkat, irodákat és az üzleteket kulcsrakészen, a vevők igényei alapján kialakítottuk. Július hónapban megkezdjük az ingatlanok birtokba adását.
Sikeresen lezártuk a használatba vételi engedélyeztetést, az albetétesítés szeptemberre várható, jelenleg folyamatban van.
A még elérhető és megvásárolható lakásaink a földszinten, terasszal és saját kertekkel:
B01 – lakás: 48 nm, teraszok: 14 és 38 nm, kert: 13 nm – 68,9 M Ft
B03 – lakás: 54 nm, terasz: 28 nm, kert: 16 nm – 69,9 M Ft
B08 – lakás: 34 nm, terasz: 14 nm, kert: 47 nm – 49,9 M Ft
C02 – lakás: 52 nm, terasz: 21 nm, kert: 58 nm – 69,9 M Ft
C06 – lakás: 98 nm, terasz: 93 nm, kert: 253 nm – 134,9 M Ft
C07 – lakás: 42 nm, terasz: 59 nm, kert: 45 nm – 65,9 M Ft
A lakások azonnal leköthetőek, és a kialakítást követően rövid határidővel birtokba vehetőek! Személyes találkozóra van lehetőség előre egyeztetett időpontban a helyszínen lévő irodámban.
Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésére.
A lakópark bemutatása:
Az épület:
A 60 lakásból, 3 üzletből és 2 irodából álló épület a kertvárosban valósul meg, a Borsó utca 66. szám alatt. A telek területe 4555 nm, melyen szabadon álló szinteltolásos, 4 tagolású, dilatált épületegyüttest alakítunk ki. A teremgarázsban biztosítunk 72 db parkolóhelyet, melyből egy egész sort adunk át elektromos töltés előkábelezéssel. A beépítési lehetőségeket figyelembe véve az épület a Borsó és a Csicsörke utca felől földszint + 3 szintes, míg a másik oldalon a családi házak intimitását megtartva földszint + 2 szintes tömegre tagolható.
A főbejárat pergolás árnyékolóval védett személyi bejárót és a mélygarázsba közvetlen le-, és feljárókat kap, külön érkező és külön távozó irányba. A 3 üzlet utcafrontos, a Borsó és a Csicsörke utca irányába tekintenek, megközelíteni azokat az előkerten keresztül lehet, külön feljárókkal és burkolt, széles előterekkel várja majd a vendégeit. A közterületen a telek szélén a Borsó utca vonalán parkolóhelyeket alakítunk ki a vásárlók számára, hogy az üzletek kényelmesen megközelíthetőek legyenek.
A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk volt, hogy a lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően számos lakásunk két, akár három front felé is tekint és minden lakásunk erkélyes, teraszos vagy kertkapcsolatos, illetve ezek kombinációja. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kerteket kínálunk nagy teraszokkal, míg minden emeleten elérhetőek lesznek a kisebb, nagyobb akár hatalmas teraszokkal kialakított lakások is. A 3 külön lépcsőházban 3 lift áll majd rendelkezésre, hogy mindenki a lakásához a legközelebbit használhassa, ezek a mélygarázs és a zárószintek között közlekednek. Közös használatú kertet is rendelkezésre bocsájtunk a lakóközösség számára.
Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, amelyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé.
Kiemelten kerestük a legoptimálisabb megoldást az alternatív energia felhasználására az épület üzemeltetéséhez, mely végül a meleg víz előállításáért fog felelni levegő-víz rendszerű Mitsubishi hőcserélők segítségével. A számos megvásárolható tároló mellett 13 db parkolóhely mögött zárható tárolót terveztünk, ezeket a parkolóhelyeket a praktikum miatt egyben adjuk a tárolókkal.
A környék:
A madárdombi környezet kiemelt családi házas, kertvárosi zöldövezet, mégis számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség érhető el percek alatt, köszönhetően a Pesti út vonzáskörzetének. A családosok és az idősebb korosztály is nyugalomban élheti mindennapjait, köszönhetően a nyugodt mellékutcáknak, legyen szó akár egy kiadós sétáról vagy sportolásról a tetszetős családi házak és gondozott utcafrontjaik között. Sétatávolságon belül, gyógyszertárak, Jysk, boltok, nagy Tesco, óvoda, kéttannyelvű általános iskola és uszoda is elérhető.
Az előnyök:
Elképzelésünk szerint a kerületre eddig nem jellemző modern épületegyüttest alakítunk ki, amely a szinteltolásával tökéletesen illeszkedik a már kialakult településképbe és szemet gyönyörködtető ékköve lesz a Madárdombnak. Lakásaink hiánypótló otthonokként jelennek meg ezen a szűk piaci szegmensben, legyen akár befektetés, akár lakhatás a vásárlás célja. A kisgyermekeseknek kiváló a nyugodt kertvárosiassága miatt, de pár perc alatt elérhető a tömegközlekedés. A lakópark Borsó utca vonalán kialakított 3 utcafrontos üzletében a vállalkozást indító vevőink megjelennek legalább 3 különféle változatos szolgáltatással.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2022
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila Az iroda összes hirdetése
+36 30 640 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila LÉGRÁDI Ingatlancentrum - Légrádi György Attila Az iroda összes hirdetése
+36 30 640 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárdomb városrészben
Frissítve: 8 napja
139,9 M Ft 1 504 301 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 17 napja
130 M Ft 962 963 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba
Frissítve: 17 napja
119 M Ft 1 175 541 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 17 napja
119 M Ft 1 175 541 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Frissítve: ma
119 M Ft 1 178 218 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoshegy
Frissítve: 1 napja
119 M Ft 1 178 218 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Helikopter lakópark