+17 fotó
Hirdetéskód: 7721610
Referenciaszám: 7860_webing2
Frissítve: 16 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 34,4 millió Ft
34,4 millió Ft
764 444 Ft/m²
45 m²
2 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
136 249 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Társasházi lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, 45nm, 34400000 Ft
Zugló patinás villanegyedében, a Stefánia út és Egressy út találkozásánál eladó egy szép nagy ablakokkal rendelkező, barátságos hangulatú, kétszobás lakás, ami akár irodának is alkalmas lehet.
A környék elsőrangú, mert nem csak rendezett és biztonságos, még éjszaka is, de kiváló tömegközlekedéssel is rendelkezik, a belváros felszínen vagy metróval is gyorsan elérhető. A Városliget sétatávolságra van, de kerékpárúton is megközelíthető. Egy esti futás is megengedett. A szemben lévő Puskás Stadion gyönyörű szép parkja gyerekek és felnőttek számára is kellemes kikapcsolódást biztosít különféle játszó- és edzőterekkel, futó- és focipályával, gondozott füves területekkel.
A 45 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan egy kertben álló, 9 lakásos, 40-es években épült lakóház alagsori szintjén helyezkedik el. A zuglói hagyományokat követő építészetnek megfelelően a magasföldszint alatt kialakított, rendezett, zárt lépcsőházból nyíló szuterénlakások szárazak, világosak.
A szobák és a konyha zöldre néző, aluredőnnyel felszerelt, nagy ablakai déli fekvésűek, a délelőtti órákban besüt a nap.
Beosztása szerint jelenleg két egymásból nyíló szoba és külön konyha + mellékhelyiségek alkotják a lakóterületet, de ha igény van rá, felújításkor a konyhából ki lehet alakítani még egy szobát. A lakáson belül ugyanis úgy helyezkednek el a strangok, hogy a nappaliban kisebb munkával ki lehet alakítani a vizesblokkokat. Így az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló szobát lehet létrehozni.
A konyhát össze lehet még nyitni a kamrával, de akár megmaradhat tárolónak vagy gardrobnak, a nappaliban jelenleg gardrobként működő beugrót továbbra is lehet tárolásra használni.
A fürdő nem túl nagy, de egy épített zuhanyzó kialakításával lehet némi teret nyerni. Van viszont két kis szellőző ablaka, amelyek egy lichhofba nyílnak, az egyikbe páraelszívó ventilátor van bekötve.
A felújítást megkönnyítheti még, hogy a villanyvezetékeket 2019-ben cserélték ki, valamint az, hogy a lakást teljesen kiürített állapotban lehet majd birtokba venni, vagyis sem a konyhában, sem a szobákban nem marad semmilyen bútor vagy háztartási gép.
Az épület lakásaiban központi kazán biztosítja a fűtést, amelyet az öntöttvas radiátorokon elhelyezett egyedi mérők alapján kell fizetni. A meleg vizet egy lakáson kívül elhelyezett villany-bojler adja.
A lakás fenntartási költségei optimálisak, bár a 23 ezer forintos közös költség magasnak tűnhet, de ez az összeg a tényleges közös költségek mellet (mint szemétszállítás, takarítás, kertgondozás, biztosítás, közös képviselet díja, stb.) tartalmazza a fűtés és a korlátlan vízfogyasztás és csatornahasználat díját is, mivel nincs vízóra. Ezen felül az áram és a főzéshez elhasznált minimális gáz számláját kell csak kifizetni.
A lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2-es tároló helyiség,
Parkolásra csak az utcán van lehetőség, ami fizetős, de az itt lakóknak minimális az éves díja.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújítandó
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 821 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 821 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Frissítve: 16 napja
K
32,3 M Ft 1 113 793 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Feltöltve: 16 napja
34,9 M Ft 671 154 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Feltöltve: 16 napja
K
36 M Ft 734 694 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
36 M Ft 734 694 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
Feltöltve: 16 napja
36,9 M Ft 922 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Frissítve: ma
36 M Ft 734 694 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület