+12 fotó
Hirdetéskód: 7837134
Feltöltve: 8 hónapja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 61 millió Ft
61 millió Ft
1 000 000 Ft/m²
61 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
241 604 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Frangepán utca
Eladóvá vált szeretett angyalföldi otthonunk!
Igaz, hogy a műemlék társasház már több, mint 110 éves, de mi csak az elmúlt 40 év történetét alakítottuk.
Otthonunk minden négyzetcentiméteréhez kötődik valamilyen emlék, hiszen itt nőttünk fel, most is itt lakunk. A lakás tökéletesen alkalmas egy 4 tagú család hétköznapi életéhez, mi is így éltünk itt testvéremmel, szülőkkel és a vizslánkkal, most pedig már az én gyermekem is nagyobb, mint ahogy én kezdtem el az életem itt.
A lakás egy igazi bohém, bohókás, színes, élettel teli otthon, ahol mindent folyamatosan alakítottunk, de csak úgy, hogy a szívünkhöz közel álló maradjon, ne veszítse el egyediségét, ne egy tucat dizájn szerint berendezett hely legyen. Ezért van az, hogy a fa felületek igazi gyerekbarát krétafestékkel kezeltek (az előszobában, konyhabútoron, galérián, polcokon), a bútorgomboktól kezdve minden a mi kezünk munkája. Minden őrizi hol egy boldog emlék, hol egy nehezebb újrakezdés utáni átalakítás történetét.
Maga ez az angyalföldi rész egy kis oázis a város közepén.
Ha itt laksz, akkor biztosan néhány hét és névről ismered a zöldségest, a hentest, a kedves patikus hölgyek mindig rendelkezésre állnak, ha baj van és a sarki fagyizóban mindig egy kedves mosoly és egy "hogy vagytok" kérdés fogad. Mindez 5 percen belül.
Óvoda, művészeti tagozatos általános iskola, 2 középiskola is 5, illetve 10 percen belül elérhető gyalog. Árnyas játszóterek, kis parkok, az utca végén a Duna-part, a művelődési ház.
Az évek során ez a sok helyszín rengeteg barátságot, ismertséget hozott, igazi közösséget kovácsolt.
A lakóközösség összetartó, ismerjük egymást évtizedek óta, de az új beköltöző fiatal lakók is már jó szomszédok lettek az évek során. Segítjük egymást, figyelünk egymásra.
Kedves ingatlanos, kérlek, ne hívj minket, mert szeretnénk ennek a kis bohókás otthonunknak az új gazdaját mi megtalálni, hogy legyen, aki tovább szövi álmait és gyűjti csodás emlékeit ezen a helyen.
A száraz tények:
-61 nm, utcafrontra néz
- A Frangepán utca Váci út felőli vége
-2 szoba, fürdőszoba, előszoba, külön mellékhelyiség, spejz és tágas konyha
-déli fekvésű a teljes lakás, ami egész évben napos, vidám hangulatot teremt, de a légkondi és a redőnyök miatt egész évben kellemes hőérzetet nyújt
-fűtés a szobákban gázkonvektor, 5 perc alatt felfűti az egész lakást, a konyhában elektromos fali panel
-a melegvizet villanybojler biztosítja, külön villanyórával, vezérelt árammal, így a villanyszámla is mindkét esetben kvótán belüli
-alacsony rezsi, a gáz számla nyáron 1.000 Ft, télen sem megy 10.000 Ft fölé
-a társasház rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik, a külső tatarozás még ugyan várat magára, de az öreg hölgyet folyamatosan karban tartjuk, már a teljes gáz hálózat felújításra került, a villany felújítás is folyamatban van, folyamatosan fejleszti a ház a szuper új közös képviselő vezényletével a szükséges dolgokat
-az egyik szobában egy galéria található, mely alatt polcrendszer ad sok tárolási lehetőséget (a nagy klasszikusok gondolatainak, a kis emlékeknek, a nélkülözhetetlen fotóknak és mütyüröknek)
-a másik szoba egyik oldala jelenleg egy teljes hosszában beépített szekrény, mely tökéletes gardrób funkciót tölt be, óriási rakodó területtel (ágynemű tartó, akasztós és polcos szekrények garmada)
-az előszoba teljes mennyezet is beépített, az álmennyezet elnyeli az évek során roppant fontossá váló dolgokat, amiket nem dobhat ki az ember és az előszobában kapott helyett egy nagy cipőtároló szekrény is
-kiváló közlekedés, a Forgách utcai metrómegálló 2 perc séta, a Göncz Árpád Városközpont pedig 5 percre van (villamos, rengeteg busz, távolsági buszok)
-rengeteg étterem és bolt a közelben (virágárus, elektronikai bolt, kínai mindenes, fordász, zöldséges, hentes, Spar, Aldi, Mc’Donalds), 1 metrómegállóra a Duna Plaza
-kerületi parkolási kártyával az egész éves parkolás díja mindössze 2.000 Ft
-a lakás zárt lépcsőházban, a 2. emeleten van, lift nincs a házban, a lakáshoz pince is tartozik
A házzal szemben jelenleg egy építkezés zajlik, melyet a következő évben várhatóan befejeznek. Ez tény, hogy zajjal jár, de a műanyag nyílászáróknak köszönhetően (a konyha kivételével mindenhol cseréltük) ez napközben teljesen elviselhető, home office munkavégzésben sem zavaró.
Várjuk megtisztelő megkeresésed a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Átlagos
Gáz (konvektor)
1910
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vigh Dorottya
+36 30 314 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vigh Dorottya
+36 30 314 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 3 hónapja
DÉVAI 14
59,1 M Ft 1 555 382 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 3 hónapja
DÉVAI 14
62,46 M Ft 1 523 524 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 3 hónapja
DÉVAI 14
58,23 M Ft 1 941 100 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 19 napja
My Garden
59,99 M Ft 1 621 351 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 19 napja
My Garden
60,99 M Ft 1 648 378 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 19 napja
Zelena Park
63 M Ft 1 702 703 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld