+15 fotó
Hirdetéskód: 8064728
Frissítve: 11 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 74,95 millió Ft
74,95 millió Ft
1 153 077 Ft/m²
65 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
296 856 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Budai zöldövezetben, 2+fél szobás lakás, a fény szerelmeseinek!
Megvételre kínálunk egy összkomfortos, csendes, gazdaságos lakást a XII. Ker. Németvölgyi út felső szakaszán. Ez a 65 nm-es, két erkélyes, első emeleti otthon ideális választás lehet annak, aki a pesti- és budai centrumhoz közel szeretne élni, viszont nyugodt, zöld, világos, jó levegőjű környezetben.
A lakás jellemzői
A 12 lakásos társasház legjobb tájolású, elhelyezkedésű otthona!
Mindhárom ablakos oldala zöld környezetre tekint.
A nappali déli fekvésű, rendkívül világos, dupla szárnyú ajtó köti össze a következő szobával, erkélyén napozni is lehet.
A fürdőszoba két szobából is megközelíthető. Különálló wc.
A 6,15 nm-es loggia vendégfogadásra is alkalmas.
A konyhának a felső szellőzőn kívül nagy ablaka van, zöldre nyíló kilátással. Mellette tágas kamra, bepolcozott, egész évben hűvös és jól szellőző, az északkeleti fekvésnek köszönhetően.
65 nm a számított hasznos terület (benne a loggia 50%-ka), a bruttó szintterület 70 nm (benne erkély és loggia).
Saját 8 nm-es, zárható pinceszinti tároló, ami száraz és szellős.
Műszaki jellemzők
A fűtésről 3 db gázkonvektor gondoskodik. a meleg vizet elektromos átfolyó bojler adja. a lakás az építése óta karbantartott, az avult berendezések cseréje megtörtént (1 bojler, 2 konvektor), így ma is gondtalanul lakható. Alapvető műszaki felújítása nem volt. Az energiatanúsítvány számított értékénél jóval kevesebb a fogyasztás, amit a 2023-as számlák igazolnak. Mintha D kategóriában lenne.
Aki teljes felújításban gondolkodik, annak nagy szabadsága lesz az alaprajz személyre szabásában, mert a két párhuzamos főfalon kívül „minden mozdítható”.
Átlagos költségek, 2023-ban:
•Gáz: 10 ezer/hó
•Áram: 8 ezer/hó
•Közös költség (benne a víz és csatorna díjak) 13 ezer/hó
A ház jellemzői
A ’70-es években épült, részben még az építtetők, vagy gyermekeik lakják.
Megközelítése könnyű, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. a villamos megálló kevesebb mint 100 méterre, a busz pedig 200 méternél közelebb található. Parkolás a ház előtti szervíz úton, díjmentesen. Vendégek a közeli, ingyenes nagy parkolóban találnak helyet.
A társasház gazdálkodása rendben van, áttekinthető, felújítási tartalékokkal is rendelkezik.
Kérdés, érdeklődés esetén várom hívását hétköznap 10-19 óráig. Hétvégén nem biztos, hogy elérhető vagyok! Ingatlan közvetítők, nagyon kérem, ne keressenek!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Átlagos
Gáz (konvektor)
1972
8 m²
G
22 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Maurer György
+36 30 204 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Maurer György
+36 30 204 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 7 napja
77,9 M Ft 1 011 688 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 7 napja
74,9 M Ft 1 040 278 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 7 napja
74,9 M Ft 1 040 278 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: ma
82 M Ft 1 607 843 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 7 napja
82 M Ft 1 607 843 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 7 napja
74,9 M Ft 1 040 278 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy