+17 fotó
Hirdetéskód: 7316851
Referenciaszám: U0042786
Feltöltve: 18 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 283 millió Ft
283 millió Ft
4 042 857 Ft/m²
70 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 120 885 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Budapesten, Madárhegyen kínálom megvételre ezt a második emeleti új építésű lakást.
A lakás, az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vette építtető a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. A fentieket figyelembe véve teraszház jellegű épület kerül kialakításra, modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal.
A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagy méretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagy méretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób.
A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra, a felső szintre lifttel ellátott lépcsőházból jutunk.
Az ingatlan egy három lakásos ingatlan, ez a második emeleti lakás, amelyhez egy 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül.
A lakások kiszolgáló helyiségei a pinceszinten kerülnek kialakításra, négy darab gépkocsi parkoló, bicikli és kuka tároló és a lakásokhoz tartozó tárolók, kazánház, kerti eszköz és takarítószer tároló. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra.
A ház természetes klímáját a 44cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes elő tetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyílászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található.
A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt.
Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók.
A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre.
Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagy méretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént.
Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került.
A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel.
A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV.
Azt gondolom, a XXI. század minden igényét kielégítő lakást kínálok Önnek megvételre.
Kérem, gondolja át, és amennyiben bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségemen.
Megtisztel, ha felhív!
Tulajdonságok
Téglalakás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2022
54,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben
Feltöltve: 18 napja
287 M Ft 3 376 471 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Feltöltve: 18 napja
304 M Ft 3 340 659 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 17 napja
PANORÁMA PROJEKT LIFTTEL (CSOK)
268 M Ft 1 644 172 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 2 hónapja
268 M Ft 2 144 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 13 napja
MADÁRHEGYI LUXUSPROJEKT MEDENCÉVEL (CSOK)
279,7 M Ft 3 290 588 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 2 napja
294 M Ft 3 195 652 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület