A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
CSOK plusz, illetékkedvezmény felvehető rá!
Gödöllő gyönyörű természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő ikerház mindkét fele eladó!
Elosztás:
- Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba, fürdőszoba + terasz.
- Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba + erkély.
Műszaki adatok:
- Főfalazat: 30-as okos tégla.
- Homlokzati szigetelés: 12 cm dryvit szigetelés.
- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.
- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.
- Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.
- Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben. Vevő igényei szerint az egész lakásban padlófűtés vagy radiátoros fűtés.
- 2 db inverteres klíma.
- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.
- Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.
- Tetőfedés: Terran betoncserép.
- Bádog csatorna.
- Riasztó vezetékelve.
Telek:
- 575m2 telken épül, kb. 290nm saját telekrésszel.
- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint.
- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés.
- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.
- Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő.
Infrastruktúra:
- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az autópálya felhajtó is.
Ár tartalmazza:
- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2
- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db
- zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db
- mosdókat bruttó 15.000.-ft/db
Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg.
Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!
Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. szeptember
Irányár:
1. Lakás: 72,5Mft
2. Lakás: 77,9Mft
Hivatkozási szám:2517713.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!