+17 fotó
Hirdetéskód: 8003938
Referenciaszám: HZ064418-4379410
Frissítve: 1 napja
Dunavarsány eladó ikerház 5 szobás: 112,5 millió Ft
112,5 millió Ft
781 250 Ft/m²
144 m²
541 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
445 582 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Erdőre néző, modern családi ház
Ez a modern családi ház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területén található.
Kiemelten energiatudatosra építettük, így már most megfelel a 2024-től érvényes Közel Nulla Energiaigényű épületektől elvártaknak!
A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös.
Használatbavételi engedéllyel!
Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.
Alap adatok:
Bruttó beépített terület: 199,5 m2 (Lakás 132,6 m2, Fedett bejárat és teraszok: 38,6 m2, Garázs 28,3 m2)
Nettó lakóterület: 144,3 m2 (190cm-nél nagyobb belmagasságú lakótér 126,3 m2, és 50%-ban beszámított terasz 18,0 m2)
Lakáshoz tartozó telekméret kb. 541 m2
Belmagasság 2,65 m
Felszereltség:
Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.
Műszaki leírás:
2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes
puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.
Ha felkeltett érdeklődését, jöjjön el és nézze meg velem!
Amennyiben nincs meg a teljes vételár akkor sincs gond, mert független hitel tanácsadók extra költség nélkül megtalálja Önnek a legmegfelelőbbet!
Babaváró, CSOK plusz , valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu
Referencia szám: HZ064418
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Geotermikus
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 330 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 330 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Feltöltve: 17 napja
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
119,5 M Ft 926 357 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 17 napja
118,5 M Ft 778 070 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 17 napja
112,5 M Ft 779 626 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 17 napja
107,9 M Ft 938 261 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 1 napja
107,9 M Ft 938 261 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány
Frissítve: 17 napja
K
104,9 M Ft 524 500 Ft/m²
Eladó ház, Dunavarsány