A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó családiház
Ha nyugodt, madárcsicsergős környezetre vágyik, akkor Önre vár egy eladóvá vált, szinteltolásos, 1987-ben épült nagy ház Tata csendes, családi házas övezetében barátságos, segítőkész szomszédokkal.
A ház hasznos területe 125m2, mely 4 szobát, 2 fürdőt wc-vel és konyhát foglal magában.
Így több gyermekes családoknak, összeköltözőknek is kiváló lehetőség, de akár két generáció együttélésére szintén alkalmas lehet, mivel a tetőtér beépíthető. Befektetők szintén láthatnak benne fantáziát, hiszen működött fogászati rendelőként is régebben!
A felső szint alatt egy 42m2-es szuterén van kialakítva, melyben tárolók, kazánház és garázs találhatóak. a ház hátsó részén egy16m2-es, fedett terasz készült, mely a nagy szobából is megközelíthető. Előtte a hátsó kis konyhakertben egy épített grillező kapott helyet két gyümölcsfa (cseresznye, kajszibarack) mellett.
A telek mérete 617m2, melyet a ház két részre tagol. Az első fele egy füves terület 4 termő gyümölcsfával, valamint a garázslejárat és járda, mely az utca felőli kerítésig tart. Az ingatlan előtti út aszfaltozott, szembe szomszéd nincs, egy széles füves, fás terület található, végében kis patakkal. a területen több autó parkolására is van lehetőség.
A járda mellett egy szőlőlugast építettem, kb. 6M hosszan. Ennek termése bőven ellátja a családot, de igény esetén, befőtt, lekvár, bor vagy pálinka készítésére is marad.
A házon ideköltözésünk után kisebb átalakításokat végeztünk, majd többszöri felújítás során vált egyre összkomfortosabbá.
Elvégzett munkák:
-teljes tetőcsere; nehéz tetőt kapott Mediterrán beton cseréppel, fóliázva, körbe alu. Csatornázva
-teljes villanyvezeték csere 1,5 mm-es rézre
-vízvezeték részleges cseréje műanyagra (alsó szint)
-teljes ablakcsere hőszigetelt műanyagra szúnyoghálókkal
-több nyitott terület lezárása hőszigetelt ablakokkal és ajtókkal, emeleti loggia, bejárati részen a szélfogó, stb.
-fűtési rendszer, melegvíz-ellátás bővítése, átalakítása
-a padlófűtés mellé radiátorok lettek felszerelve mindenhol
-a meleg vizet egy fűtéssel és villannyal működtethető bojler állítja elő
-beépítésre került egy vegyes tüzelésű kazán is a gázkazán mellé, melyek
Még összehangolásra szorulnak
-a meglévő kémény bélelt
-beszerelésre került egy 3,5 kW-os, fűtésre is alkalmas Daikin klíma.
Az ingatlan irányára: 62.3mFt