+17 fotó
Hirdetéskód: 7816400
Frissítve: 6 hónapja
Dunabogdány eladó családi ház 4 szobás: 49,8 millió Ft
49,8 millió Ft
541 304 Ft/m²
92 m²
716 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
197 244 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Szecesszió stílban épült architekt-villa
Eladó Dunabogdány és Visegrád határán, a Szentgyörgypusztai Müvésztelepen, pont a Kisoroszi révnél, a buszmegálló közelében fekvö ingatlan.
Vételár: 130'000 Euro
A húszas évek táján «Art nouveau / Szecesszió» stílusban épült architekt-villa egyszintes, de a termésköböl faragott massziv falai (melyek soha nem szorúlnak tatarozásra) olyan erösek, hogy nem csak a tetötér építhetö ki, de könnyen ráhúzható egy, vagy akár több emelet is.
Építésze, aki Magyarország harmincas éveinek egyik leghíresebb építésze volt, a saját maga és családja részére tervezte és építtette.
Az ingatlan elhelyezkedése ideállis, forgalmi "csomopont", de ennek ellenére már a kert maga is egy nyugalmi Oazis, semmi forgalmi zaj nem háborgatja. Mintha legalábbis elszigetelve lenne a külvilágtól.
Tehermentes, az utólsó 25 évben csak nyaralásra volt használva, így belsö állapota teljes felújitásra és modernizálásra szorúl.
Beosztása négy szoba, garderobe, fürdöszoba, konyha, és egy száraz pince/borospince.
A negyedik szoba ami egyben verandának is nevezhetö (mivel hàrom fala körbe van ablakozva), egy idillikus teraszra és a 716 m2-es kertre nyilik.
A falak belsö magassága 3 méter.
Fütése cserépkályha által van ellátva - a gázvezeték a kerten keresztül, a ház bejárati ajtajáig van vezetve.
Ugy állandó laknak, mint nyaralási célnak kiváló.
Központi fekvésü, mesés környezettöl körülvéve :
- Egyrészröl a Duna partján fekszik, pár méterre a Kisoroszi szigeti rév kikötöjétöl, de a hàzig még soha nem jött fel a Duna vize, még a legnagyobb árviz alkalmával sem (nem úgy mint ez sorban, szinte az összes töle jobbra, Dunabogdány felé fekvö nyaralók/házak esetében szokásosan, szinte évente az eset).
- Másrészröl felülröl, a föútvonal másik oldalán elterülö Visegrádi erdö lombos fái nyújtanak lélegzetelállító képet. A Visegrádi enyhe lejtésü Nagyvillám sípálya, ami az ország legszebb fekvésü síterepe alig 1000 méter légtávolságban található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Fellegvárra és a Dunára.
A kertkapú az autóbusz Budapest / Esztergomi járatú megállóitól csak pár lépésre van.
Ezt, a Dunabogdány és Visegrád határán fekvö negyedet « Müvésztelepnek » hívják, mert már úgy a múltban mint ma is itt találhatók magyarország híres müvészeinek a nyaralói. A közelben áll a Gobbi Hilda, Melis György, Áprily Lajos, Jékely Zoltán, Fonay Márta … villái, és az ország számtalan mai kiemelkedö személyiségeinek nyaralói -úgy a müvészvilágból mint a gazdasági életböl vagy a politikából.
A kitünö fekvésének és az egyedülálló architekturájának köszönhetöen többféle üzleti befektetésekre ad lehetöségeket :
- Jövedelmezö kiadási lehetöség turisták számára. Nyaranta úgy Visegrád mint Dunabogdány és Kisoroszi nyüzsög a turistáktól. Tavasszal megindúl a « Dunai Sétahajózás » a ház elött ami késö öszig tart.
- Az emelet kiépítése által úgy szállodára mint Penzióra is kiváló üzletet nyújthat.
Bármily kérdés esetén akár e-Mailon akár telefonon - úgy WhatsApp-on, mint Viber-en keresztül ingyenesen elérhetö vagyok.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Egyéb
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Arden Ágnes
+49 1575 88
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Arden Ágnes
+49 1575 88
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunabogdányban
Frissítve: ma
48,4 M Ft 220 000 Ft/m²
Eladó ház, Tápiószecső
Frissítve: ma
46 M Ft 511 111 Ft/m²
Eladó ház, Ócsa
Frissítve: 16 napja
51,9 M Ft 519 000 Ft/m²
Eladó ház, Monor
Feltöltve: 9 napja
49 M Ft 753 846 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: ma
48,5 M Ft 367 424 Ft/m²
Eladó ház, Albertirsa
Frissítve: ma
47,9 M Ft 380 159 Ft/m²
Eladó ház, Bugyi