+16 fotó
Hirdetéskód: 8089842
Referenciaszám: villanyi.dora@dh.hu
Frissítve: 11 napja
Budapest XI. kerület eladó családi ház 9 szobás: 300 millió Ft
300 millió Ft
1 578 947 Ft/m²
190 m²
728 m²
9 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 188 218 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Kelenvölgy
Eladó Kelenvölgy egyik csendes, átjáró forgalomtól mentes utcájában, egy akár három generáció részére békés együttélést nyújtó, új építésű családi ház. Az ingatlan nettó 190 nm-es 15 és 25 nm- es teraszokkal egy összközműves, 728 nm-es telken épült, .
Jelenlegi elrendezésében két külön lakrészből áll, de minden előkészítve ahhoz, hogy igény szerint az emeleti rész is külön lakrész legyen.
Az épület utcafronti részén kapott helyett az egyszintes, 40 nm-es, a másfél szobás kis lakás, mely egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. Ez az önálló kis lakás akár egy családi vállalkozás irodájaként is funkcionálhat.
A ház második részben a 150 nm-es belső kétszintes lakás található. Az alsó és a felső szint akár külön lakrész is lehet, de jelenleg egybe van nyitva. Elrendezésében az alsó szinten egy kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, mely a nagy ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. A konyha gépesített (hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, elszívó és indukciós főzőlap). Továbbiakban egy hálószoba, egy dolgozószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség. Az emeletre gipszbeton lépcső vezet fel, ahol három hálószoba, két fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség és egy részben fedett és nyitott terasz található.
A ház négy oldalról körbejárható, minden szoba dél felé néz, a kiszolgálóhelyiségek északi oldalon vannak.
Műszaki tartalom:
Mindkét lakrész prémium műszaki tartalommal kivitelezett.
• falazat: PTH 30N+F falazóelem + 15 cm vtg homlokzati szigetelés
• Hővisszanyerős szellőztetőrendszer (azaz nincs szükség szellőztetni, nem kell félni a gombásodástól, a páralecsapódástól, és mindig friss és szűrt oxigéndús levegő van a házban, nem kell tartani a pollentől). Télen a a kimenő meleg levegő energiájával fűtjük a bejövő friss levegőt.
• a jelenleg elérhető legenergiatakarékosabb, talajszondás hőszivattyú rendszer került beépítésre,
• Padló és plafon hűtés-fűtés van, egyéni döntés, hogy melyiket vagy mind a kettőt szeretné használni.
• A ház több generációs mivoltából külön víz és villanyórával rendelkezik. A villanyóra 3 fázisú 50 amperes, így az elektromos autó töltés sem okoz problémát.
• H tarifás villany is van, aminek köszönhetően még olcsóbb a fűtés (és persze a melegvíz).
• A szigorú energiaszabályoknak megfelelő 3 rétegű ablak, szúnyoghálóval és elektromos műanyag redőny,
• Prémium, hőtükörrel ellátott Bramac betoncserép
Extrák:
• igényes fa furnéros beltéri ajtók
• Minden fürdőszoba helyiségben kiállás mosógépnek és szárítógépnek is.
• Minőségi KLUDI csapok.
• Bárhonnan online elérhető 24/7 felvételt készítő kamera rendszer. A lakásokból, telefonról és proxy-val is működtethető videós gyalogos és autós kapunyitás
• Rejtett ereszcsatorna (a föld alatt megy el a víz a ház mögött található szikkasztóba)
• Professzionális – a ház minden sarkát stabilan lefedő – WIFI megoldás, ahol szükség szerint észrevétlenül átkapcsol arra az antennára, amelyiknek a jele a legerősebb. A kertből és kényelmesen megy a net.
• Kültéren, benti folyosón és lépcsőn mozgásérzékelős éjszakai megvilágítás.
A környék csendes, átjáróforgalomtól mentes. Német kétnyelvű óvoda, iskola 5 perc séta. Posta 5 perc séta. Három megálló az Etele pláza (metró, pályaudvar), de egy kellemes reggeli / délutáni sétával 15-20 perc. Lidl, ALDI COOP 5 perc autóval, Savoya park 10 perc autóval. Budaörsi bevásárlóközpont (IKEA, Media Markt, Praktiker, stb.) 10 perc autóval. M1 / M7 autópálya 5 perc. Velencei tó egy kb. 30 perc, Balaton elérhető 45 perc alatt.
Hosszasan lehetne még a gyönyörű, családi ház előnyeit és kiváló adottságait sorolni, amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen elérhetőségem egyikén, és tekintsük meg e családi otthont, amelynek a hangulatát a sorok nem biztos, hogy kellően visszaadják.
For more information please feel free to contact me!
Per ulteriori informazioni potete contattarmi telefonicamente o via email!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2022
15 m²
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 320 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 320 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kelenvölgy városrészben
Feltöltve: 10 napja
273 M Ft 1 605 882 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Feltöltve: 11 napja
299 M Ft 1 177 165 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Frissítve: ma
273 M Ft 1 605 882 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Feltöltve: 4 hónapja
K
298 M Ft 967 532 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Kelenvölgy
Frissítve: ma
280 M Ft 583 333 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Sashegy XI. ker
Frissítve: ma
279,9 M Ft 1 332 857 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület