+15 fotó
Hirdetéskód: 7127156
Referenciaszám: VL070734
Feltöltve: 8 napja
Egerszalók eladó vendéglő és étterem 430 m² alapterületű: 110 millió Ft
110 millió Ft
255 814 Ft/m²
430 m²
15 szoba
Leírás
Befektetők, vállalkozni vágyók figyelem! 10-20%-os megtérülés!Egerszalók központi részén, 1,3 km-re a termálfürdőtől, nyugdíjba vonulás miatt, eladóvá vált, az évtizedeken át, és jelenleg is sikeresen működő, 1020 Nm-es telken fekvő, 430 Nm-es Katica Apartmanok, teljes berendezéssel, gépesítéssel!Tulajdonosai olyan utódot szeretnének, aki továbbra is rendelkezésére áll a hosszú évekre visszanyúló bejáratott vendégkörnek, és továbbviszi a márkanevet is!Először is nézzük a számokat! A szállásegység jelenleg üzemelő 5 apartmanja 1100 alkalommal lett kiadva sikeresen a 2019-es évben!Ezzel a tempóval is 10 éven belül megtérül a befektetésünk!De!Rendelkezésünkre áll még másik 3 apartman, és egy teljesen különálló, kétgenerációs családi ház,aminek az emeleti részén az adottságaiból ( 50 Nm-es társalgó, 2 szoba, konyha, fürdő+WC ) adódóan további vendégeket fogadhatunk, sőt, a beépítésre már előkészített tetőtérrel további 2 szobával és fürdőszobával bővíthetjük!Míg a ház otthonosan berendezett alsó szintjén lakhatunk.Egy kis agilitással, és marketinggel könnyen megduplázhatjuk a bevételünket, így rövid időn belül elérhető az 20%-os megtérülés is!Következzen a műszaki leírás: A házon és az apartmanokon 2000-ben teljes generál felújítás történt, a villany-, és vízhálózat is kicserélésre került, azóta is a gondos tulajdonosai karban, és rendben tartják.Minden egység kívül belül szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott.A 8,5 KW-os napelem rendszernek köszönhetően, a rezsi elenyésző összeget képvisel, ez adja a teljes villanyhálózat, a hőszivattyúval való hűtés és fűtés, és a 240 literes Vaillant vízmelegítő ellátását!Ha a szükség úgy hozná, a fűtésre még kondenzációs gázkazán segít rá radiátorokkal.A parkolás minden téren megoldott, egy garázs, egy lakókocsi garázs, és több felszíni beálló is rendelkezésünkre áll, aminek a 400 Nm-en elterülő viacolor burkolat ad otthont.Vendégeink számára, a telkünk végében található hangulatos kerti sütögető teheti még kényelmesebbé, és élvezetesebbé a nálunk töltött időt, számunkra meg nem csak kikapcsolódást nyújthat a mellette lévő kis veteményes, hanem minden napra friss zöldséggel, gyümölccsel is szolgál.Az Egerszalóki termálfürdőn kívül, pár kilométeren belül, könnyen és gyorsan elérhető még, a Szépasszony-völgy3,8 kmaz egri főszékesegyház5,2 kma Csillagászati Múzeum és Camera Obscura5,4 kmaz egri líceum5,4 kmaz egri minaret5,8 kma Kopcsik Marcipánia és Harangöntő-ház5,8 kmaz egri vár5,9 km.Ha felkeltette érdeklődését a kiváló lehetőségekkel rendelkező, jelenleg is sikeres, Katica Apartmanok, hívjon, akár hétvégén is, jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!
Tulajdonságok
Vendéglő és étterem
2
Újszerű
Hőszivattyú
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 427 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerszalókon
Feltöltve: 8 napja
117 M Ft 585 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Egerszalók
Feltöltve: 1 éve
99 M Ft 121 622 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gyöngyös
Feltöltve: 8 napja
110 M Ft 366 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Eger, Belváros
Feltöltve: 8 napja
99 M Ft 366 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bodony
Frissítve: 1 éve
99 M Ft 121 622 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gyöngyös
Frissítve: 7 hónapja
100 M Ft 100 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Eger, Szépasszonyvölgy