Térkép betöltése...

Eladó építési telek, Budapest XII. kerület

Budapest XII. kerület      Térkép
149 000 000 Ft Eladó
Építési telek
  • 2020 m2
    telekterület

Eladó építési telek

Honlap
www.startlak.hu/6501900
Hirdetéskód
6501900
Irodai kód
10820084
Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület
Ár
149 000 000 Ft
Kategória
Telek
Típus
Építési telek
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Telekterület
2020 m2
Papp Gabriella

+36 30-mutasd

+36 30 815-2511

Üzenet küldése

Leírás

12. kerület kiemelt részén,ELADÓ  Sváb hegyen,  csendes zsákutca végén egy 2020 nm-es telek.
Az ingatlanon egy  bontásra szoruló   helyi védelem alatt (nem műemlék) áll épület található. Bontás esetén  a védett épületjegyeket ugyan hordozó, de a modern elvárásoknak látványban is megfelelő, modern és klasszicista stílus kivételes és egyedi fúziója valósulhat meg. A pincében teremgarázs, a padláson új lakórész hozható létre. 

Az önkormányzatnak bemutattott tervezés- dokumentáció elbírásála alapján, 2019 februári főépítészi-tervzsűri jegyzőkönyv áll rendelkezésre, hogy a villában továbbtervezéssel a családi házként való építkezés vagy felújítás támogatott. 

Jelenlegi övezeti besorolás:
L6/A-XII/Sz1 övezet
Beépíthetőség: 10% + 8% tetőtér
Szintterületi mutató: 18%
Szint alatti beépíthetőség: 30%
Zöldterületi mutató: 80%
Épület magasság: 4-6,5 m

Adottságok:
2022 nm telek
Négy lakásos társasház
Romos, századfordulós, klasszicista sváb villa
Bontandó melléképületek
Csendes utca, teljesen zöld telek, részben panorámás épület
Nyilvántartás szerint összközműves

Véleményezésre benyújott, támogatott tervek: 
Családi ház
Három szint
Nettó 500 nm szintterület
Két állásos garázs
Vendégparkoló
Kivitelés folyamatában új, korszerű alapanyagok használata támogatott. 
Stílusban illeszkedő kerítés. 
Tervezési szerződéssel 3 hónapon belül indulhat az építkezés. 

 

Ár: 149 millió Ft