+10 fotó
Hirdetéskód: 8023640
Frissítve: 28 napja
Budapest XXII. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 110 millió Ft
110 millió Ft
1 037 736 Ft/m²
106 m²
5 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 680 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ÚJSZERŰ, csendes, örökPANORÁMÁS, erkélyes, napfényes öt szobás LOFT lakás eladó
ÚJSZERŰ, csendes, örökPANORÁMÁS, erkélyes, napfényes öt szobás (beépített bútorokkal és beépített konyhával felszerelt) loft lakás eladó XXII. kerületben!!! CSOK plusz-ra is alkalmas újszerű ingatlan, akár három vagy több gyerekkel is igényelhető a CSOK plusz, hiszen a lakás minimális alapterülete bőven felette van az elvártnak!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XXII. kerületének egyik lekeresettebb részén, az újszerű házakkal beépülő és fejlődő Budatétényben (Budafok és Nagytétény között, a Campona feletti dombon) található az ingatlan a gyér autóforgalmú Aszály utcában. Tömegközlekedés megközelítése innen elég jó, hiszen a Bajcsy Zsilinszky úton haladó buszjáratok gyalogosan 1-2 perc alatt elérhetőek. A buszok Kelenföldre a M4metróhoz vagy lefelé a Camponához visznek. A vasúti közlekedést is figyelembe véve az elővárosi vonatokat ajánlom: Campona-Kelenföld 12perc, Campona-Déli 16perc. Ha a nyugati országrészen van bármilyen üzleti kapcsolata, innen autóval már gyorsan az M1-M7 autópálya bevezető szakaszán van. A helyi infrastruktúra kiváló, a közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és zöld parkok, amelyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak. Közelben most épült egy bölcsőde-óvoda, az általános iskola is sétatávolságra van. A közeli Rózsakerti lakótelepen SPAR és gyógyszertár, pékség és cukrászda is van.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 2 emeletes sátortetős modern téglaépítésű társasházat 2019-ben építették tégla falazattal és hőszigeteléssel. mely a mai napig tökéletes formáját őrzi. A lakáshoz lehetőség van akár egy garázshely megvásárlására is. A 4 lakásos ház lakói közösen használhatják a rendezett nagy területű kertet, a lakópark többi tulajdonosával együtt a közös parkot és a játszóteret. Nyugodt, rendezett közösség tagja lehet az ide költöző új tulajdonos. Sajnos a házban lift nincs, viszont igazán kényelmes lépcsősor vezet fel az emeletekhez. Ez a lakás egy teljes szint egyben a ház legfelső II. emeletén
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 106 nm-es, nagyon napfényes – körbenapozott és csendes lakás a 2. emeleten található, amelyet a lépcsőházból közelíthetünk meg. A nappali világos, tágas (itt a belmagasság a teljes tetőmagasság), innen nyílik a használhatóan nagy és panorámás erkély. Körben, minden égtáj felé nyílnak ablakok, hiszen egy egész szint a lakás. Az átszellőztetése kitűnő, a nyári meleg napokon PANASONIC légkondicionáló berendezés és hőtükrös reluxák, redőnyök segítik az árnyékolást. Minden helyiségben legalább egy ablakon van szúnyogháló. Itt tényleg minden helyiség ablakos! A fürdőszobában kád és épített zuhany van, a WC-t külön helyiségbe tervezték. A nappali érdekessége, hogy egy faláttöréssel a konyhába is átlátunk, a konyha szerves része a lakásnak, mégis jelzetten elkülönül tőle. Remek pult megoldás és a ferdefalat kihasználó épített konyhabútor minden háziasszony álma.
HELYISÉGMÉRETEK:
Teljes, járófelülettel felmért valós méret: 106 nm
itt az építkezéskor falak áthelyezése történt
- nappali (étkezővel): 22,09 nm
- konyha: 10,2 nm
- szoba: 13,16 nm
- szoba: 13,16 nm
- szoba: 12,83 nm
- szoba: 15,1 nm
- fürdőszoba: 6,68 nm
- WC 1,6 nm
- háztartási helyiség: 2,05 nm
- előszoba+ közlekedő: 9,6 nm
- erkély: 6,6 nm, árnyékolóval
Belmagasság a nappaliban a tetőgerincnél: 4,82 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés- és a melegvízellátást saját cirko kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A villanyfogyasztást villanyóra méri. A hálózat megbízhatóan el tudja látni az elektromos rendszereket: a klíma- a villanytűzhely és az összes elektromos gép működését. Új burkolatok, új műanyag nyílászárók, velux fa ablakok és új biztonsági bejárati ajtó került elhelyezésre. Harmonizál az ajtók mintázata a padlóval, itt minden összhangban van és kellően újszerű, elegáns.
KÖLTSÉGEK:
- A közös költség: 17.900 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot, a közös villany-és vízfogyasztást, valamint a biztosítást.
- Minden fogyasztás mérőórával mért (gáz, víz, villany)
A lakás teljes rezsije - átlagos fogyasztás esetén- a rezsivédett határon belül tartható.
PARKOLÁS:
A lakópark körül vendég autóbeállókat alakítottak ki, de vásárolható egy garázsszinti autóbeálló is a lakáshoz. Itt az utcán mindenhol ingyenesen lehet parkolni.
A VÁSÁRLÁS FELTÉTELEI:
A lakásra bankhitel felvehető. Birtokbaadás időpontja megállapodás kérdése.
A lakás irányára: 110Mill Ft
A zárható privát garázs is megvásárolható, de nem kötelező
XXII. kerületi eladó építkezés n+7szobás 80Mill https://ingatlan.com/34046913
XXII. kerületi panorámás ház n+7szobás 184,9Mill https://ingatlan.com/33877785
Megtekintésére telefonon előre egyeztetetten tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető.
Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
2019
7 m²
C
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 521 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 521 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budatétény városrészben
Frissítve: 18 napja
119,9 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 11 hónapja
99 M Ft 1 455 882 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 18 napja
99,9 M Ft 1 189 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 18 napja
99,9 M Ft 1 248 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 6 napja
99,9 M Ft 1 248 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 6 napja
109,5 M Ft 969 027 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület