+17 fotó
Hirdetéskód: 7706794
Feltöltve: 11 hónapja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
1 420 455 Ft/m²
88 m²
2+2 fél szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
495 091 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Világos budai panorámás lakás 109 m2 nettó alapterülettel
Kiváló elrendezésű, világos, budai panorámás, 109 m2 nettó alapterületű, duplakomfortos öröklakás, udvari beállóhellyel és garázzsal Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, mely családok és befektetők számára egyaránt alkalmas.
__________________________________________________________________________________
Lokáció:
A környék a zöld környezetről, a gyönyörű villaépületekről, a számos nemzetközi iskoláról/óvodáról, valamint a városra néző panorámáról ismert.
A lakás a XII. kerület szívében, az Istenhegyi úton (Istenhegy városrész) található, egy kapuval zárt félhektáros udvarban, melyen 3 db, egyenként 4 lakásos társasház osztozik. Gépjárművel egy úszókapun át, míg gyalogosan néhány lépcsőfok vezet a belső udvarra. Az 1. emeleti lakásba külső lépcsőn keresztül lehet bejutni. a lakásból kinézve a pesti oldal távlati képe és a környező budai zöldövezet tárul elénk. a tetőablakokon kitekintve a Citadella is látható.
A közelben:
• Bevásárlási lehetőség 1 percre (cba Príma hosszú nyitvatartással)
• a buszmegálló 1 percre (21, 21A, 212, 212B, 221, 990 buszok járnak)
• Kis-Sváb-hegy természetvédelmi terület (gyalog 5 percre)
• Ezen kívül: egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák, játszóterek
__________________________________________________________________________________
A lakás jellemzői:
Elhelyezkedésén kívül az átgondolt elrenzelése és világos, tágas terei teszik az ingatlant értékállóvá, ami nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló. a lakás 2 szobával, 2 félszobával, 2 fürdőszobával, egy különálló wc-vel, egy praktikus konyhából nyíló háztartási helyiséggel és konyha/étkezővel rendelkezik.
Az ingatlan kétszintes:
1. Az alsó szinten (1. emelet) található a konyha, mely egyben étkező is. a konyha egyszerre különül el a nappalitól és nyitott is felé, így az amerikai típusú és a szeparált konyha kedvelői is garantáltan szeretni fogják. a kifejezetten tágas és világos nappaliból egy különálló mellékhelyiség és egy szoba nyílik, utóbbiból egy káddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdőszobába lehet lépni. a nappaliból üveg tolóajtó vezet a tágas erkélyre.
2. a felső szinten (beépített tetőtér) két teljes értékűként használható félszoba, egy fali széffel rendelkező gardrób helyiség és egy zuhanykabinnal, valamint wc-vel rendelkező fürdőszoba található.
__________________________________________________________________________________
Fő paraméterek:
• 1967-ben épült épület, tégla falazattal, fafödémmel
• Energetikai besorolás: ee (átlagosnál jobb)
• 88 m2 hasznos (109 m2 nettó) alapterület
• 5,3 m2-es erkély
__________________________________________________________________________________
A lakáshoz tartozik (az ár tartalmazza):
• Udvari beállóhely, amelyen akár két jármű is elfér egymás mögött
• Tároló (4 m2 nettó alapterületű, száraz, zárható)
• Kb. 25 m2 saját használatú földterület. Jelenleg nem kialakított, felhasználható például virágágyásnak vagy veteményeskertnek (a képek között szerepel)
__________________________________________________________________________________
Felszereltség:
• Biztonsági ajtó
• Műanyag nyílászárók
• Kondenzációs gázkazán (2018-ban beszerelt)
• Modern alumínium radiátorok
• Légkondicionálók
• Elektromos kandalló
• Mosogatógép
__________________________________________________________________________________
Egyéb információk:
• a lakóközösség csendes, problémamentes.
• Az ingatlan tehermentes, kulcsrakész, azonnal költözhető.
• Fizethető forintban, dollárban vagy euróban.
• a bemenő vízvezetékcsere 2021-ben megtörtént.
• Az elektromos hálózat teljeskörű felújítására 2015-ben került sor.
• a tetőtér beépítés az 1980-as években történt, a szigetelés 15 cm tőzeggyapot.
• a közös költség 7000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, a víz egyéni mérős.
• Nem szigetelt, jelenlegi energetikai besorolása „ee” (átlagosnál jobb).
A javaslattétel alapján külső szigeteléssel cc (korszerű) besorolás érhető el.
__________________________________________________________________________________
Garázs:
Opcionálisan egy 15 m2 méretű saját használatú garázs is vásárolható az ingatlanhoz. a garázs 2 percre (150 méterre) található az ingatlantól. a garázs jó állapotú, száraz, villannyal rendelkezik, Hörmann elektromos garázsnyitóval van felszerelve. a garázs 10 M Ft-ért megvásárolható.
__________________________________________________________________________________
Komoly érdeklődők számára előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Közvetlenül tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők kérem, hogy ne keressenek.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tamás
+36 20 000 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tamás
+36 20 000 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
Királyhágó Residence
116,88 M Ft 2 205 283 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
K
Királyhágó Residence
114,63 M Ft 2 162 830 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
Királyhágó Residence
112,53 M Ft 2 206 471 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
Királyhágó Residence
120,85 M Ft 2 324 038 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 1 hónapja
Királyhágó Residence
121,38 M Ft 2 290 189 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 16 napja
120 M Ft 3 636 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
