Hirdetéskód: 7688949
Frissítve: 1 éve
Csopak eladó gyümölcsös és szőlő 1700 m² telekterületű: 19,99 millió Ft
19,99 millió Ft
11 759 Ft/m²
1700 m²
Kiváló fekvésű ingatlan
Balatoni panorámás ingatlan Csopak és Balatonfüred határában nyugodt helyen.
57. Általános mezőgazdasági terület - szőlő (Má-sző)
65.§ (1) A szabályozási terven Má-sző jellel jelölt terület elsősorban nagyüzemi jellegű árutermelő
szőlő- illetve gyümölcstermesztésre szolgáló terület.
(2) Általános mezőgazdasági terület - szőlő övezeteiben elhelyezhető:
a) nagyüzemi jellegű, árutermelő szőlőtermesztéshez kapcsolódó épület,
b) ehhez kapcsolódó termék feldolgozás, tárolás, árusítás építményei, és
c) borászathoz, borturizmushoz kapcsolódó vendéglátó épület.
(3) Általános mezőgazdasági terület - szőlő övezeteinek telkein medence, nyílt tüzivíztározó nem
helyezhető el.
20/2015.(IX.25.) Ökt sz. rendelet CSOPAK KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
28
(4) Általános mezőgazdasági terület - szőlő övezeteinek telkein épület csak abban az esetben
helyezhető el, ha az ivóvíz- és villamosenergia-ellátás, valamint a szennyvíz ártalommentes
elvezetése, kezelése megoldott.
(5) Általános mezőgazdasági terület - szőlő övezetben a beépíthető telekméretet el nem érő
telkeken a jogszerűen meglévő épületek megtarthatók, felújíthatók, de új épület nem építhető.
(6) Má-sző1 övezetben az építményelhelyezés feltételei a következők:
a) a kialakítható telek legkisebb területe: 4000 m2
,
b) a beépíthető telek legkisebb területe: 20.000 m2
(2 ha),
c) a kialakítható telek legkisebb szélessége: 40 m,
d) a beépítés módja: szabadonálló,
e) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 1%,
f) az építhető épületek összes bruttó alapterületének legnagyobb mértéke: 300 m2
,
g) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m,
h) terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 10%.
(7) Má-sző1 övezetben épületet létesíteni csak legalább 80%-ban művelt telken lehet a Btv.
vonatkozó előírásai figyelembe vételével.
(8) Má-sző1 övezetekben kizárólag magastetős épület helyezhető el, 37-42° tetőhajlásszöggel, a
szintvonalakra merőleges tetőgerinccel. (Nádfedés esetén a tetőhajlásszög 37-45°lehet.)
(9) Má-sző1 övezet telkein az épület lejtő oldali homlokzatmagassága nem haladhatja meg a 6,0 m-t.
(10) Má-sző1 övezet telkein új épület csak a helyi hagyományokhoz alkalmazkodó anyagok
használatával építhető, a meglévő, hagyományos épületekhez igazodó tömeg- és téralakítással.
(11) Má-sző1 övezet telkein az épületek homlokzata csak vakolt illetve meszelt falazat lehet. A
homlokzati falfelületek színezésénél – a környezethez való illeszkedés érdekében - csak a fehér,
tört fehér, pasztellszürke színek alkalmazhatók. A homlokzati falfelületeken a helyi
hagyományokhoz alkalmazkodó vakolatdíszek elhelyezhetők.
(12) Má-sző1 övezet telkein tetőhéjalásként csak nem színezett, égetett agyagcserép illetve
nádfedés alkalmazható.
(13) Má-sző2 övezetben az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a kialakítható telek legkisebb területe: 4000 m2
,
b) a beépíthető telek legkisebb területe: 10.000 m2
(1 ha),
c) a kialakítható telek legkisebb szélessége: 40 m,
d) a beépítés módja: szabadonálló,
e) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 1%,
f) az építhető épületek összes bruttó alapterületének legnagyobb mértéke: 300 m2
g) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,0 m,
h) terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 10%.
(14) Má-sző2 övezetben épületet létesíteni csak legalább 80%-ban művelt telken lehet a Btv.
vonatkozó előírásai figyelembe vételével.
(15) Má-sző2 övezetekben kizárólag magastetős épület helyezhető el, 37-42° tetőhajlásszöggel, a
szintvonalakra merőleges tetőgerinccel. (Nádfedés esetén a tetőhajlásszög 37-45°lehet.)
(16) Má-sző2 övezet telkein az épület lejtő oldali homlokzatmagassága nem haladhatja meg a 6,0 m-t.
(17) Má-sző2 övezet telkein új épület csak a helyi hagyományokhoz alkalmazkodó anyagok
használatával építhető, a meglévő, hagyományos épületekhez igazodó tömeg- és téralakítással.
(18) Má-sző2 övezet telkein az épületek homlokzata csak vakolt illetve meszelt falazat lehet. A
homlokzati falfelületek színezésénél – a környezethez való illeszkedés érdekében - csak a fehér,
tört fehér, pasztellszürke színek alkalmazhatók. A homlokzati falfelületeken a helyi
hagyományokhoz alkalmazkodó vakolatdíszek elhelyezhetők.
(19) Má-sző2 övezet telkein tetőhéjalásként csak nem színezett, égetett agyagcserép illetve
nádfedés alkalmazható.
Tulajdonságok
Gyümölcsös és szőlő
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Légrádi László
+36 20 550 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Légrádi László
+36 20 550 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csopakon
Frissítve: 2 napja
19,9 M Ft 4 183 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Balatonudvari
Feltöltve: 16 napja
21,5 M Ft 29 574 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Badacsonytomaj
Feltöltve: 16 napja
21,9 M Ft 1 902 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Salföld
Feltöltve: 16 napja
20 M Ft 1 950 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Dörgicse
Feltöltve: 16 napja
18,5 M Ft 4 104 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Balatonfüred
Feltöltve: 14 napja
19,9 M Ft 4 183 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Balatonudvari