+4 fotó
Hirdetéskód: 7944008
Referenciaszám: 21494
Frissítve: 16 napja
Budapest XII. kerület eladó egyéb telek 1515 m² telekterületű: 360 millió Ft
360 millió Ft
237 624 Ft/m²
1515 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 436 677 Ft A 13. hónaptól
6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
P21494
XII. kerületben Kútvölgyben eladó telek
Az ingatlan a Kútvölgyben található.
A telek területe: 1515 m2, csaknem négyzet alakú, enyhén lejtős. A telken rossz műszaki állapotú lakóház van, amely nem áll védettség alatt, így lebontható. A bontási tervdokumentáció elkészült. A telken nincs megtartandó (védett) fa.
A telek a Kerületi Építési Szabályzat szerint az Lke-3/ÉK-1 (kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóterület) építési övezetben van, lakóházzal beépíthető. A szint feletti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%, az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,25, a parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,15. Az épületmagasság 4,0 méter és 6,5 méter között lehet, a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70%. Így a szint felett legfeljebb 151 m2 bruttó alapterületű és maximum 378 m2 bruttó összterületű épület építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe. A telek beépített és burkolt területe maximum 454 m2 lehet. A telken egy épület helyezhető el, melyben maximum három lakás létesíthető.
Amennyiben az épülő lakások átlagos bruttó területe eléri, vagy meghaladja a 200 m2-t, a szint feletti megengedett legnagyobb beépítettség 15%-ra, az általános szintterületi mutató mértéke 0,30-ra növekszik. Ebben az esetben a szint felett legfeljebb 227 m2 bruttó alapterületű és maximum 454 m2 bruttó összterületű lakóház építhető. Ehhez járul a parkolási szintterület maximum bruttó 227 m2 területe.
A bontandó lakóházba a vízvezeték a felső szomszéd, a Béla király út 51. számú ház telkén keresztül van bekötve. E ház szennyvíz bekötőcsatornája a telken halad át a közműtérkép szerinti nyomvonalon a Kútvölgyi úti gyűjtőcsatornába, amit a telek beépítése során várhatóan át kell helyezni. A gázvezeték a Kútvölgyi útról bekötésre került a telekre, azonban a lakóházba nem került bevezetésre.
Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán térről induló 155-ös autóbusszal közelíthető meg, a Hunyad lejtő megálló az ingatlan mellett van. Az ingatlan környezetében kis lakásszámú társasházak és családi házak vannak.
További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/21494
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 335 59
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 335 59
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 16 napja
380 M Ft 380 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Istenhegy
Frissítve: 16 napja
350 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
Frissítve: 16 napja
330 M Ft 217 822 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Kútvölgy
Frissítve: 4 napja
370 M Ft 378 710 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 16 napja
395 M Ft 20 993 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület, Szigetcsúcs
Feltöltve: 16 napja
395 M Ft 23 445 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
