+17 fotó
Hirdetéskód: 7681979
Referenciaszám: 7699_leebesfia
Feltöltve: 20 napja
Alsónémedi eladó családi ház 4 szobás: 139,99 millió Ft
139,99 millió Ft
583 292 Ft/m²
240 m²
1249 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
554 462 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Családi ház, Alsónémedi, Központ, Kápolna utca, 240nm, 139990000 Ft
Eladó újszerű, minden igényt kielégítő, fűthető medencés, 240 m2-es, önálló családi ház Alsónémedi központi részén!
Az ingatlan téglából épült +15 cm grafitos, illetve gyapot szigetelést kapott.
Bruttó alapterülete: 315 m2.
Nettó alapterülete: 240 m2.
Telek területe: 1249 m2
Minden részlete nagyon precízen és igényesen lett létrehozva, hogy a megfelelő kényelmet és funkcionalitást biztosítsa az itt élők számára.
Bővebben a házról:
a házba/előszobába egy kellemes fedett teraszról tudunk belépni (2 bejárattal), ahol szemben a hölgyek kedvencét: egy mosókonyhát találunk, majd balra fordulva az étkezőbe, onnan pedig a konyhába juthatunk.
Innen jobb kéz felé haladva egy tárolót is találunk.
Az előszoba folytatásaként a közlekedőben találjuk magunkat, ahol bal kéz felől egy teljes értékű hálószobát, és a folyosó végén pedig egy nagyméretű fürdőszobát találunk (káddal, bidével, zuhanyzóval és kézmosóval). Onnan pedig egy kisebb méretű gardrób is nyílik.
A bejárati ajtóhoz képest, jobbra fordulva a majdnem 50 m2-es nappaliba juthatunk, ahonnan balra haladva még egy fürdőszobát is találunk.
A nappalin keresztül sétálva indulhatunk el a szobák felé.
Minden szoba egy második közlekedőből nyílik.
Egyértelműen minden szoba (szám szerint 3) külön nyíló és méretben is teljesen azonosak.
A folyosó bal végén egy újabb praktikus gardróbot, jobb végén pedig egy zuhanyzós fürdőszobát találunk WC-vel és kézmosóval.
Az ingatlan könnyedén két vagy akár 3 generációssá alakítható. Már a kezdeti tervezésnél is gondosan odafigyelt erre a tulajdonos, hogy a későbbiekben kis fantáziával még többet lehessen kihozni az ingatlanból.
Ezáltal befektetésnek is alkalmas lehet, mivel az ingatlanban 3 lakás alakítható ki.
Az ingatlan összközműves, duplakomfortos - ami esetünkben annyit jelent, hogy közelít a luxushoz.
Ennek ellenére a HÁZ fűtése, csak 32 ezer Ft/hónap. TELJES REZSIJE pedig ALIG ÉRI EL a 60 ezer Ft-ot/hónap.
Fűtése: padlófűtés, mely úgy van kialakítva, hogy 2 termosztát van - egyik a gázkazánhoz, másik a vegyes tüzelésű kazánhoz. "Timeingolható", amikor az egyik nem működik. automatikusan beindul a másik rendszer.
A házban minden világítás ledes!
Bővebben a telekről:
- összterülete: 1249 m2.
Hátsó részén szó szoros értelemben egy oázist rejt. Diszkrét, de mégis elegáns.
Itt kapott helyett a télen-nyáron hőszivattyúval fűthető, 36 m2-es medence, plusz hidromasszázs résszel, valamint ellenáramoltatóval felszerelve.
A kert parkosított gondozott, telis tele gyönyörű növényekkel... és itt valóban nem lehet elmondani, hogy a szomszéd fűje mindig zöldebb :) , erről pedig az automata öntözőrendszer gondoskodik.
Első része térkövezett, praktikus és elegáns kültéri lámpákkal.
Az udvaron még létrehozott a tulajdonos egy EMELETES raktár épületet is (lemez szerkezetű), ami rengeteg fantáziát rejteget magában. Így akár különféle vállalkozásnak is helyet adhat ez a csodás otthon.
A lemez szerkezetű építmény első részén térkövezett, fedett felszíni beállót találunk, 2 személygépkocsi számára, de aki szívesebben tárolja autóját garázsban, erre is van lehetőség, hiszen ahogy hátrafelé sétálunk az udvaron, azonnal jobb kéz felől találjuk a 25 m2-es garázst.
Jobb kéz felől pedig a pincelejáratot.
Ugyancsak itt van a kazánház is.
A garázstól balra van még egy másik épület, mely jelenleg úgynevezett "vendégházként" van fenntartva.
Itt is igényes berendezéssel és burkolatokkal.
Ez az ingatlan is lehetőséget ad további fantáziák megvalósítására, mint például: fodrász szalon, iroda, ügyfélfogadó, stb...
Ha üzleti ügyeit szeretné inkább "házon kívül" intézni, akkor szolgálhatja eredeti funkcióját, mint vendégfogadó, mivel ide is be van vezetve a víz, gáz, villany, csatorna... tartalmaz szobát, konyhát, fürdőszobát... nem utolsósorban összesen 70 m2 alapterülettel.
Emellett helyet kapott még egy konditerem is.
Amennyiben befektetésként tekint erre az ingatlanra, úgy külön házként is kiadható a későbbiekben.
További extrák, melyek a vételár részét képezik:
- Elektromos kapu
- Riasztó
- Dekorációs téli/nyári világítás
- Fűthető medence, ellenáramoltató, hidromasszázs
- Plusz szaletli, gyönyörű "bontott tégla" grillezővel
- Kültéri ebédlő
- Automata öntöző
- A házban szinte minden háztartási gép beépített,
- Minden bútor: konyha, gardróbok - beépítettek, tehát az ár részét képezik
- Háztartási gépek
- Világítótestek, stb.
- 3 rétegű, hét légkamrás, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.
- mindenhol magas minőségű és fényű burkolatok.
Az ingatlan jog-, per- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad. Szinte azonnal költözhető.
Minden pár perc sétával elérhető: óvoda, iskola, üzletek - mégis csendes, nyugodt helyen.
Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal.
Irányár: 139,9 millió Ft
LC: 7699
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Padlófűtés
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Feltöltve: ma
144 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó ház, Maglód
Feltöltve: 14 napja
149,9 M Ft 666 222 Ft/m²
Eladó ház, Szigethalom
Feltöltve: 20 napja
K
149,9 M Ft 856 571 Ft/m²
Eladó ház, Gödöllő
Feltöltve: 20 napja
129 M Ft 921 429 Ft/m²
Eladó ház, Leányfalu
Frissítve: 16 napja
129,7 M Ft 741 143 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 5 napja
149,9 M Ft 749 500 Ft/m²
Eladó ház, Páty